保利地产(600048.CN)

公司简介

  保利发展控股集团股份有限公司是中国保利集团控股的大型中央企业,福布斯世界500强第269位,是国内最早从事不动产投资开发的企业之一,旗下“保利地产”是业内知名的领军品牌。公司的不动产投资、开发、运营业务,已实现国际化规模经营,业务遍布全球一百多个城市,同时也是国内最早设立不动产私募基金的公司之一,拥有中国规模最大的不动产基金管理机构。

发展历程

1992年09月,广州保利房地产开发公司正式注册成立。

1995年,成功打造首个房地产项目—广州保利红棉花园。

1996年06月,保利物业公司成立。

2002年08月,保利地产完成股份制改制,更名为“保利房地产股份有限公司”。

2006年04月,正式更名为保利房地产(集团)股份有限公司,07月,保利地产沪市A股IPO成功。股票代码:600048。

2012年,布局全国45城,迈进“千亿俱乐部”,市场占有行业排名第二。

2014年9月,保利长者学院正式挂牌成立。

2015年,保利地产位列第332位成功跻身福布斯企业榜世界五百强企业。

2016年,提出“一主两翼”的发展战略,以房地产开发经营为主,以房地产金融和社区消费为翼;同年收购中航地产。

2017年,保利物业新三板挂牌上市;间接收购保利置业股权,对保利集团境內房地产业务进行整合。

2018年,以不动产投资开发为主体,以综合服务与不动产金融为翼的“一主两翼”业务板块布局,通过三者的协同发展,打造不动产生态发展平台。

主营业务

  保利地产实施“一主两翼”战略,“以不动产投资开发为主,以综合服务与不动产金融为翼”,搭建不动产生态发展平台。

  不动产投资开发是公司主业方向,公司坚持以中小户型普通住宅为主的产品策略,以一二线城市及核心城市群为主的布局策略,通过招拍挂、收并购、合作开发、旧城改造等多元化拓展方式持续优化资源储备,保持良好的可持续发展能力。

  两翼业务是公司重点培育的相关多元化板块。围绕不动产投资开发,搭建覆盖物业管理、销售代理、商业管理等十余个综合服务板块,以及以房地产基金、普惠金融为主的不动产金融平台。

  从收入结构来看,房地产销售是公司最主要的收入来源,2018年占主营业务收入的比重为94.2%,房地产销售也是公司毛利率最高的一块业务,2018年毛利率为32.68%。

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