保利地产(600048.CN)

保利地产:2019年实现净利279.59亿元 同比增47.9%

时间:20-04-15 21:18    来源:中证网

中证网讯(记者 万宇)保利地产(600048)(600048)4月15日晚发布2019年年报,公告显示,公司2019年实现营业收入2359.34亿元,同比增加21.29%,实现归属于上市公司股东的净利润279.59亿元,同比增加47.90%。拟每10股派发现金红利8.20元(含税)。

公告显示,在行业周期波动中,保利地产始终坚定看好房地产行业,毫不动摇地坚持房地产开发的主业地位,取得了持续稳健的发展。2019年实现签约销售4618亿元,同比增长14.09%,位列行业前五、央企第一;实现签约面积3123.12万平方米,同比增长12.91%;市场占有率提升至2.89%。截至2019年末,公司拥有在建面积13158万平方米、待开发面积8112万平方米,其中38个核心城市占比达58%,项目资源丰富且质地优良,为公司的持续发展奠定坚实基础。

公司还介绍,保利地产构建了以银行信贷为主,股权融资、直接债务融资、资产证券化等为辅的多元化融资体系。同时,公司在各大金融机构获得充足授信,报告期末,公司银行贷款授信总额5170亿元,剩余未使用额度为2690亿元;公司有息负债综合融资成本仅约4.95%。报告期内实现销售回笼超4300亿元,回笼率高达93%。资产负债率仅为77.79%,净负债率56.91%,为行业较低水平。公司已获得大公、中诚信等国内顶级评级公司“AAA”主体信用评级,并且获得国际信用评级机构标准普尔、穆迪、惠誉分别给予公司“BBB”、“Baa2”、“BBB+”主体信用评级,展望为稳定。

此外,围绕不动产投资开发,保利地产重点培育房地产多元化业务板块,搭建了覆盖物业管理、销售代理、商业管理等十余个综合服务板块,以及以房地产基金、普惠金融为主的不动产金融平台。报告期内,公司两翼业务市场化运作和企业经营能力不断提升,两翼业务收入达113.06亿元,其中,物业管理平台保利物业于报告期内登陆香港联交所,标志着公司“打造不动产生态发展平台”战略迈出坚实一步。