保利地产(600048.CN)

保利地产(600048.SH)半年度归母净利润升1.69%至101.24亿元

时间:20-08-24 17:11    来源:格隆汇

格隆汇 8 月 24日丨保利地产(600048)(600048.SH)发布2020年半年度报告,实现营业收入736.77亿元,同比增长3.59%;净利润133.22亿元,同比增长2.8%;归母净利润101.24亿元,同比增长1.69%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润97.16亿元,同比增长0.46%;基本每股收益0.85元。

报告期内,公司毛利率为35.72%;随着合作项目增多并陆续进入项目结转期,公司实现投资收益21.06亿元,同比大幅增长139%;净利率同比小幅下降0.15个百分点至18.07%,利润率相对保持稳定。

二季度以来,公司销售持续向好,4月份签约金额同比转增,5-6月签约金额同比增加10%,其中6月实现签约金额688.53亿元,创历史单月销售新高。2020年上半年,公司实现签约金额2245.36亿元,销售规模位列行业前四。

报告期内,公司聚焦的38个核心城市销售贡献达到76%,区域结构保持稳定,其中珠三角、长三角签约销售均超过550亿,销售占比分别提升至28%和25%,广州实现销售金额超260亿元,佛山超150亿元,杭州、南京、成都超100亿元,北京、上海、青岛、厦门等11城超50亿元,城市深耕效果显著。

报告期内,公司实现新开工面积2866万平方米,竣工面积1213万平方米。截至报告期末,公司待开发面积6727万平方米,其中38个核心城市占比达58%。

公司上半年累计实现销售回笼2023亿元,回笼率达90.1%。另一方面,公司把握融资节奏,抓住市场利率窗口期融资,累计发行40亿元公司债券、45亿元中期票据,融资成本均为同期市场较低水平,以低成本储备长期发展资金。

报告期末,公司资产负债率77.66%,扣除预收账款资产负债率66.05%,为业内较低水平。截至报告期末账面有息负债3021亿元,有息负债综合成本仅约4.84%,较年初降低0.11个百分点,继续保持业内领先优势。货币资金达1257亿元,为短期借款及一年内到期债务的1.96倍,资金结构安全。